Een natte kelder, het is nooit goed nieuws. Zie je vochtplekken op de muren, plassen op de vloer of ruik je een muffe geur? Dan denk je misschien eerst aan een lekkage. De kelder is nu eenmaal vaak een knooppunt voor leidingen allerhande.
Toch is een natte kelder lang niet altijd het gevolg van een klassiek “lek”. In veel gevallen gaat het om grondvocht of condensatieproblemen. De oorzaak correct identificeren is cruciaal, want elke vochtbron vraagt een andere aanpak.
Ook last van vochtproblemen? →Contacteer ons voor een definitieve oplossing
Lekkages in de kelder (en hoe je ze herkent)
Een echte lekkage betekent dat water via een specifiek gat in de leidingen de kelder binnenkomt. Daarom heeft een lekkage meestal duidelijke kenmerken:
- Het vocht is sterk geconcentreerd op één specifieke locatie op de muur of de vloer
- Een vlek die plots opduikt, onafhankelijk van een eventuele zware regenbui
- Hogere waterfactuur, indien het om een lek in de waterleiding zou gaan
Een natte kelder is niet altijd een lek
Wanneer vochtproblemen geleidelijk ontstaan, zich over grotere oppervlakken verspreiden of vooral na zware regen optreden, dan ligt de oorzaak vaak elders. De twee meest voorkomende alternatieven zijn grondvocht en condensatie.
Natte kelder door grondvocht
Grondvocht komt jammer genoeg vaak voor in de kelder. De muren en vloer van je kelder staan jarenlang in rechtstreeks contact met de omliggende grond. Al die waterdruk vanuit de bodem op de muren zoekt dan een uitweg. Oude bakstenen of de naad tussen de muren en de keldervloer laten dan water doorsijpelen. Beton en metselwerk zijn nu eenmaal niet volledig waterdicht. Vooral bij oudere woningen kan dat op termijn voor problemen zorgen.
Bij een vochtprobleem in de kelder door grondvocht gaat het in de meeste gevallen over grote vochtplekken. Het pleisterwerk zal afbladderen, de verf komt los en er kan zich ook een typische zoutuitslag vormen. Dat zijn zouten uit de ondergrond die zich afzetten op de muren. Bij hevige regen, en wanneer de grondwaterdruk dus nog oploopt, worden die plekken vaak groter. In het slechtste geval kunnen er zelfs plassen verschijnen.
Natte kelder door condensatie
Condensatie is een onderschatte oorzaak van vocht in kelders. Warme, vochtige lucht die in contact komt met koude keldermuren condenseert tot waterdruppels. Het komt heel vaak voor in kelders. Die zijn van nature koel en de waterdamp kan er niet ontsnappen langs een raam. Al de waterdruppeltjes die zich zo op de muren vormen, kunnen een vochtprobleem uitlokken.
Het is niet zozeer dat je dan met grote vochtplekken te maken krijgt, maar wel dat er zich vaak grote schimmelkolonies vormen. Niet goed, want die schimmels planten zich razendsnel voort via sporen. Die zijn giftig wanneer je ze inademt. Typische klachten zijn hoestbuien, vermoeidheid en ademhalingsproblemen, zeker bij jonge kinderen en senioren.
Zo pakken we een natte kelder aan
Heb je last van vocht in de kelder, dan draait het er dus om een vochtexpert langs te laten komen. Die kan het vocht in kaart brengen, de oorzaak achterhalen en een behandelplan opstellen. Want elk type vocht vraagt om een andere oplossing.
1. Kelderbekuiping of -drainage tegen grondvocht
Wanneer grondvocht de boosdoener is, moet de kelder structureel waterdicht gemaakt worden. Dat kan met een kelderbekuiping. De muren en vloer voorzien we dan volledig van een waterdichte cementeringlaag. Die vormt als het ware een beschermende kuip binnenin de kelder.
Staat de kelder vaak onder water, dan is een kelderdrainage aan de orde. Het binnendringende water wordt dan opgevangen via een afvoersysteem en pompinstallatie langs de keldermuren. Dat hele systeem bedekken we dan netjes.
2. Ventilatiesysteem tegen condensatie
Wanneer condensatie het probleem is, heeft het geen zin om muren te cementeren of injecteren. Dan moet de luchtvochtigheid aangepakt worden. Dat kan met een mechanisch ventilatiesysteem. Dat systeem vervangt de vochtige lucht door frisse buitenlucht en voorkomt op die manier dat waterdamp kan neerslaan. Bonus: je verbetert er ook nog eens de luchtkwaliteit mee, ideaal wanneer je de kelder actief wil gebruiken.
Last van een natte kelder? Water Dicht helpt je uit de nood
Een natte kelder betekent niet automatisch dat er een lek is. Hoewel lekkages zeker voorkomen en snel aangepakt moeten worden, zijn grondvocht en condensatie minstens even vaak de oorzaak.